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maison à louer 3 pièces - 49 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6653

470 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 49.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à partir du 15 novembre 2023

Appartement de 49 m3 sur trois niveaux offrant une entrée pouvant faire office de cellier et stationnement pour vélo. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Au 2ème et dernier étage, une chambre et un bureau.

Le stationnement est gratuit sur le secteur Victor Hugo, à proximité de la place offrant un marché 6 jours sur 7, des commerces et du centre ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine aménagée (7 m2)
    • Salle de bains / WC (5 m2)
    • pallier (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Four
  • Plaques gaz
  • Placard
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mai 2019
  • Honoraires charge locataire : 460 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,80 €
    • Etablissement état des lieux : 124,20 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Centre ville
  • Ecole
  • Marché
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47715kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

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