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appartement à louer 2 pièces - 40 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6477

475 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
Exclusivité

Description

Angoulême, Secteur La Madeleine / Lunesse - Disponible à partir du 13 juin 2023

Appartement 2 pièces de 40 m² offrant un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon en mezzanine, une chambre spacieuse et salle d'eau avec wc.

L'ensemble est en très bon état, lumineux et l'emplacement permet d'être à proximité du centre-ville d'Angoulême, la gare, les lycées, le centre commercial Leclerc et des grands axes routiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salon (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques électriques
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 465 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus STGA
  • Gare
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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