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maison à louer 4 pièces - 86,37 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6203

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 86.37 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Lunesse - Disponible prochainement

Maison neuve de plein pied avec chauffage au sol par pompe à chaleur offrant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée(four, plaque induction et hotte), trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un garage de 16 m2, d'un jardin non clôture avec une terrasse carrelée.


A proximité des arrêts de bus STGA et à quelques minutes du centre commercial Leclerc, lycée Marguerite de Valois ou encore la gare et L'isle d'Espagnac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (36,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques induction
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Loyer de base : 827 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 827 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603,71 €
    • Etablissement état des lieux : 223,29 €
  • Dépôt de garantie : 827 €

À proximité

  • Commerces
  • Lycée
  • Bus STGA
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329,0 € et 445,0 € pour 2021

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