Maison à vendre 8 pièces - 187,75 m2 PUYMOYEN - 16
Ref : 6187
508 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
C en EXCLUSIVITE - PUYMOYEN - A moins de 10 min du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison familiale dans un secteur calme et résidentiel. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose d'un espace jour de 69 m² avec cuisine aménagée et équipée où la pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédral, le tout ouvrant sur la nature avec son parc boisé. Le coin nuit indépendant satisfera tous vos besoins ! En rez-de-chaussée, suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres avec salle de bains, et à l'étage, chambre indépendante avec sa salle d'eau, bureau et vaste mezzanine. Pour le côté pratique la maison est équipée d'un chauffage au sol gaz avec en appoint une cheminée pour le plaisir, à votre disposition pour le rangement espace placards, une buanderie, un cellier, une cave et un carport.
Pour vos moments de détente, coté jardin ce bien possède une terrasse couverte donnant accès sur une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, implantées sur une parcelle
arborée de 2000 m².
L'essentiel des commodités se situe à proximité de la maison facilitant ainsi votre quotidien.
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous, niché dans un écrin de verdure !
Pour toute demande, votre Conseiller Century21 est à votre écoute au 05.45.900.100.
Pour vos moments de détente, coté jardin ce bien possède une terrasse couverte donnant accès sur une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, implantées sur une parcelle
arborée de 2000 m².
L'essentiel des commodités se situe à proximité de la maison facilitant ainsi votre quotidien.
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous, niché dans un écrin de verdure !
Pour toute demande, votre Conseiller Century21 est à votre écoute au 05.45.900.100.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 187,8 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (55 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- arrière cuisine (11 m2)
- sas (4,3 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Suite parentale (dressing + s d'eau) (25 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- WC suspendu + lave-mains (3 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Mezzanine (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bardage bois
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cave
- Four / plaques / hotte
- Placard
- Terrasse carrelée
- Portail auto
- Carport
- Cheminée
- Piscine
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : SAlle de bains de la suite parentale: 2021 Bords de piscine 2021 - Bardage 2022
- Taxe foncière : 2014 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
