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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16

Ref : 5563

123 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
774 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE, maison ancienne en pierres, idéal 1er achat ou investissement locatif, composée en rez de chaussée, d'une pièce de vie principale avec salon, salle à manger, cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilettes; à l'étage : 2 chambres, dressing.
Sur l'arrière jardin clos et arboré, avec une dépendance pouvant abriter une moto. La parcelle de jardin est constructible donc il y a possibilité de construire un garage. Prévoir une modernisation générale.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Palier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 952 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2023

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