Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 5423
238 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
C A VENDRE CHEZ C21 ANGOULEME, quartier de la LOIRE, belle maison ancienne, lumineuse, implantée, sur un jardin clos et arboré, en bordure de ruisseau....très reposant....
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un garage indépendant.
La Toiture, l' isolation, Les Fenêtres ont été changées, il y a une douzaine d'années.
Des évolutions / modifications de l'agencement intérieur, sont envisageables...
Idéal pour une famille, qui souhaite combiner, une vie entre La campagne et la ville.
Maison non mitoyenne, absence totale de vis à vis.
8 MINUTES CENTRE VILLE A PIED.
ARRET DE BUS A COTE DE LA MAISON.
ACCES GARE EN 5 MINUTES.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un garage indépendant.
La Toiture, l' isolation, Les Fenêtres ont été changées, il y a une douzaine d'années.
Des évolutions / modifications de l'agencement intérieur, sont envisageables...
Idéal pour une famille, qui souhaite combiner, une vie entre La campagne et la ville.
Maison non mitoyenne, absence totale de vis à vis.
8 MINUTES CENTRE VILLE A PIED.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 672 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Bureau (8 m2)
- Buanderie (8 m2)
- dégagement +1 (3,5 m2)
- Palier (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : * 2014 : Toiture neuve + iso + fenêtres PVC * 2018 : iso - doublage chambres * 2018 : salle d'eau Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1862 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
