Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 VOEUIL ET GIGET - 16
Ref : 7599
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Découvrez ce charmant pavillon à VOEUIL ET GIGET, un havre de paix situé dans un cadre verdoyant et tranquille à 5 minutes d' Angoulême. Cette maison de plain-pied, sans nécessité de travaux, vous offre une vie confortable avec ses 3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, le tout sur 104 m² habitables et son studio indépendant de 29,50m² en sous-sol, idéal pour recevoir ou créer un espace personnel. Le terrain clos promet intimité et sécurité, agrémenté de dépendances pratiques pour tout projet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,4 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 2 186 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (49,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Studio (29,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Nature
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Mixte poêle à granulés granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards
- Four / plaques / hotte / réfrigérateur
- Piscine hors-sol
- Lave-vaisselle
- Terrasse carrelée
- Poêle à granulés
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Poêle à granules de 2022, électricité refaite , cumulus 2 ans, portail aluminium et portillon 2022
- Travaux à prévoir : Suite rapport 2025 Grand Angoulême, Travaux de remplacement de la fosse (devis).
- Taxe foncière : 1180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
