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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,64 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7579

99 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.64 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Victor-Hugo - A 5 mn à pied de la place et ses commerces, dans une résidence sécurisée, au calme, nous vous proposons un appartement T2, lumineux et fonctionnel. Vous entrez sur la pièce de vie composée d'une kitchenette et d'un séjour donnant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne et WC. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique et de volets roulants. La résidence est dotée d'un ascenseur desservant le parking souterrain, et la fibre. Accès rapide à pieds LECLERC Lunesse, marché Victor-Hugo ANGOULEME, Gare, et écoles.
Belle opportunité !
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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1151 €
  • Charges de copropriété : 728 €

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Bus : 100 m
  • Marché : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 10891,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2022

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