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Maison à vendre 4 pièces - 81,54 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7250

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.54 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

GOND PONTOUVRE, Maison F4 actuellement loué avec son jardinet et son garage indépendant; Elle est composée d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Double vitrage PVC, installation électrique conforme. Proche ANGOULEME LA MADELEINE. Accès rapide vers la gare LGV et les commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (23 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €
  • Charges de copropriété : 816,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 19300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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