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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,93 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8333

480 €

par mois charges comprises

361 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.93 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac - Disponible à compter du 11 décembre 2026

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 47 m2 offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et hotte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A proximité : épicerie, pharmacie, arrêts de bus STGA, IUT ou les écoles du Pôle Image Magelis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (28 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques électriques
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 466 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 466 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,18 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,82 € TTC
  • Dépôt de garantie : 466 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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