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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8307

560 €

par mois charges comprises

359 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême - La Bussatte - Disponible de suite

Charmant studio entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec un canapé lit, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ( plaque électrique, réfrigérateur, lave vaisselle, four, hotte) et wc séparé. En extérieur, Une grande terrasse bois avec un jardin sans vis - à - vis.

Proche des commerces, du centre ville, de la gare et de nombreuses écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles romanes
  • Hotte
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 349,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 254,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 95,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1056 €

À proximité

  • Centre ville
  • Ecole
  • Gare
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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