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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,44 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8305

620 €

par mois charges comprises

358 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.44 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible le 23 octobre 2026

Appartement de 78 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), deux chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparé. Le logement bénéficie également d'une cave.

A proximité de la place Victor Hugo, d'Intermarché et de la zone piétonne, l'emplacement est calme et agréable et le stationnement est gratuit !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (15,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plaques vitrocéramique
  • Cave
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 555 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,15 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 149,85 € TTC
  • Dépôt de garantie : 555 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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