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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8297

630 €

par mois charges comprises

362 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Rénové ! - Disponible de suite

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Cet appartement bénéficie d'un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Rue calme, stationnement gratuit sur le secteur et à quelques minutes à pied de la place Victor Hugo et de ses commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plaques gaz
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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