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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8258

550 €

par mois charges comprises

351 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à partir du 21 septembre 2026

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très calme, ce deux pièces de 42 m2 offre une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif dans le parking intérieur de la résidence.

A proximité d'Intermarché, de la place Victor Hugo et du centre ville, le secteur est agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs radians electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Placard
  • Volets roulants
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 514 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 462 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126 € TTC
  • Dépôt de garantie : 514 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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