Maison à vendre 2 pièces - 62 m2 ST MICHEL - 16
Ref : 8247
113 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Description
C en EXCLUSIVITE: Située à SaintMichel (16470), cette maison ancienne à rénover de 63m² habitables + cellier attenant de 15 m² exploitable, vous offre la possibilité de créer vos espaces à votre goût. Le séjour de 17m² s'ouvre sur une agréable terrasse et jardinet ombragé, tandis que la chambre attenante, également de 17m², propose un espace à personnaliser avec la possibilité de créer une seconde chambre à la place du bureau de 13m². Une cuisine indépendante de 8m² et une salle d'eau de 5m² complètent le cœur de la maison. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi un canevas parfait pour les amateurs de rénovation.
À l'extérieur, un agréable jardinet vous invite à profiter d'un coin de verdure privé, rare dans le village. Le calme du quartier, conjugué à la proximité immédiate du centre de SaintMichel, garantit une qualité de vie paisible tout en restant à quelques minutes à pied des services essentiels.
À l'extérieur, un agréable jardinet vous invite à profiter d'un coin de verdure privé, rare dans le village. Le calme du quartier, conjugué à la proximité immédiate du centre de SaintMichel, garantit une qualité de vie paisible tout en restant à quelques minutes à pied des services essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface terrain : 266 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Entrée (3 m2)
- Bureau (13 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Cellier (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Cave
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 893 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
