Maison à vendre 5 pièces - 119,94 m2 SIREUIL - 16
Ref : 8246
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
EN EXCLUSIVITE - C À VENDRE SIREUIL (16440) | MAISON 120 M² HABITABLES AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Située sur la commune de Sireuil, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 643 m².
Idéalement située, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus accessible à seulement 190 mètres.
Angoulême ( 16000 ) en 20 minutes et La Couronne ( 16400 ) en 15 minutes.
La maison se compose, au niveau principal, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires avec une buanderie et trois chambres, permettant ainsi de profiter de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse surélevée en bois offrant une vue dégagée, ainsi qu'une seconde terrasse située en contrebas d'environ 40 m². Un abri de jardin complète l'ensemble.
La maison dispose également de panneaux solaires.
Quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Sireuil, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 643 m².
Idéalement située, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus accessible à seulement 190 mètres.
Angoulême ( 16000 ) en 20 minutes et La Couronne ( 16400 ) en 15 minutes.
La maison se compose, au niveau principal, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires avec une buanderie et trois chambres, permettant ainsi de profiter de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse surélevée en bois offrant une vue dégagée, ainsi qu'une seconde terrasse située en contrebas d'environ 40 m². Un abri de jardin complète l'ensemble.
La maison dispose également de panneaux solaires.
Quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,3 m2
- Surface habitable : 119,9 m2
- Surface terrain : 643 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine aménagée et équipée (10,7 m2)
- Séjour (40 m2)
- Salle de bains (baignoire/douche) (8,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Véranda (5 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Couloir (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Four / plaques / hotte
- Lave-vaisselle
- Plaques gaz
- Terrasse bois
- Véranda
- Volets roulants
- Poêle à granulés
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : huisseries : 2020 volets : 2020 isolation des combles 50cm : 2020 toiture : 10 ans électricité : vérifié en 2018 et une partie de 2020 chaudière et ballon : 2024 panneaux solaires Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : finitions vmc à installer
- Taxe foncière : 769 €
À proximité
- Bus : 190m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Bien proposé par
Angèle
heutte
EI, agent commercial (RSAC 930314778)
