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Maison à vendre 5 pièces - 133 m² GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 8240

296 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

867 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier

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Description

Maison des années 40 à proximité de tout, lumineuse et possédant un beau jardin.
Façade en moellon et fenêtres cintrée, beaucoup d'élément d'époque sont encore présent, planchers, carrelage ancien et sous bassement. Belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Salon. 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. 2 toilettes. Jardin arboré avec grande terrasse, piscine hors sol de très beau volume. Grand garage d'environs 90m² avec mezzanine. Pas de gros travaux : Electricité refaite, pompe à chaleur récente, isolation. A voir rapidement.

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 831 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Cuisine séjour (31 m²)
- Salon (15 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Couloir (9 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- WC (1 m²)
- Véranda (13 m²)
- Vestibule (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs fonte pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Adoucisseur d'eau
Cave
Cheminée
Dépendances
Four / plaques / hotte
Piscine hors-sol
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 1000
Boulangerie : 100
Bus STGA : 100

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2026

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