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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,49 m2 L ISLE D ESPAGNAC - 16

Ref : 8242

550 €

par mois charges comprises

350 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.49 m2 - L ISLE D ESPAGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

A L'Isle-d'Espagnac, disponible à partir du 18 septembre 2026

Avec ses 42 m² astucieusement agencés, cet appartement offre un salon, une cuisine/salle à manger de 14.5m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Rénové en 2023, ce logement bénéficie d'un garage privatif de 15 m2 pouvant être utile pour le stationnement d'un 2 roues ou du stockage.

Situé à proximité de toutes les commodités, le centre commercial E. Leclerc est à seulement 9 minutes à pied, ainsi que divers commerces, écoles, et gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 537 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 467,39 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,92 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,47 € TTC
  • Dépôt de garantie : 537 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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