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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,66 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8237

550 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.66 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Saint Cybard - Meublé et disponible en août 2026

Appartement T2 meublé de 37 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

A proximité de toutes les écoles et entreprises du pôle image (L'atelier, Human Academy, EESI, EMCA, ENJMIN...) la situation est idéale pour les étudiants souhaitant être à quelques minutes à pied de leur école !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Lave linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 512 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 414,26 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 301,28 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,98 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 768 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus STGA
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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