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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 45,90 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8236

420 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 45.9 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Disponible de suite

A quelques mètres des bords de Charente et de l'école 42, venez découvrir ce t1 bis au rez-de-chaussée offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine, un espace nuit avec cellier ou possibilité d'aménager un dressing et une salle d'eau avec wc.

A proximité de la place de l'Houmeau, ses commerces, la gare, la médiathèque, la Media School et l'Ecole 42.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (25 m2)
    • Espace nuit (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 395 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,35 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 106,65 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 395 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Lycée
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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