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Maison à vendre 3 pièces - 44 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8224

129 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
858 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

ANGOULEME VICTOR HUGO/CHAMP DE MARS, maison de ville vendue meublée, idéal pour investisseurs, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec accès cour, une cuisine équipée donnant sur cour par baie vitrée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un palier. Une cour devant et une autre cour sur le derrière. Chauffage central au Gaz. Possibilité de stationnement facile autour du bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (17,9 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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