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Maison à louer 2 pièces - 35,27 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8223

540 €

par mois charges comprises

347 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 2 pièces - 35.27 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême l'Houmeau - Meublée ! Disponible en août 2026.

A quelques mètres des bords de Charente et de l'Ecole 42, cette maison meublée et sans extérieur offre un séjour ouvert sur une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc avec buanderie.

Petit nid douillet à la décoration soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier les commodités du quartier : parcs, bars, restaurants, superette, pharmacie, boulangerie, gare, médiathèque

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Plaques vitrocéramique
  • Micro-ondes
  • Hotte
  • Lave linge
  • Réfrigérateur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 387,97 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282,16 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105,81 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1060 €

À proximité

  • Cour d'eau
  • Commerces
  • Bus STGA
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,0 € et 831,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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