Maison à vendre 3 pièces - 74,20 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 8222
127 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
C en EXCLUSIVITE - Angoulême secteur La Bussatte - Maison de ville à rafraichir, de 74 m², offrant en rez-de-chaussée: un séjour, un salon et une cuisine en enfilade, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : une chambre et un bureau. La maison bénéficie d'un extérieur clôturé. Ce bien est dans un secteur calme, reculé de la rue, à deux pas du centre ville, de la place Victor Hugo, des commerces, écoles, lycée et arrêts de bus.
Pour de plus amples renseignements votre conseiller Century 21 Aloha Immobilier à ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Surface terrain : 134 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine aménagée et équipée (10 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Salon (13,1 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Plaques gaz
- Hotte
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Plafond chambre en cours suite à tuiles cassées
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
- Taxe foncière : 1350 €
À proximité
- Bus STGA : 100 m
- Centre ville : 300 m
- Commerces : 300 m
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
