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Appartement F2 à louer 2 pièces - 74,35 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8217

650 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 74.35 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible au 17 août 2026

Appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains, une chambre avec dressing et une cuisine aménagée et équipée.
Deux grands balcons, un cellier et une place de parking privative

Le logement se situe à proximité de la place Victor Hugo et du centre ville d'Angoulême

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine aménagée (7,6 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Cave
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 580 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,40 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 156,60 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 580 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Boulangerie
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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