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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 22,42 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8212

550 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 22.42 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Meublé ! Le loyer inclus toutes les charges ! Disponible pour la rentrée 2026

Cet appartement rénové et meublé offre un espace de vie et une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc.

Meubles en place : table, chaises, canapé, télévision, lit double, armoire, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, vaisselle et matériel de ménage.

Vous pouvez stationner sur le parking commun de la résidence.

A quelques minutes à pieds du lycée Marguerite de Valois, du centre commercial Leclerc, de la place Victor Hugo et des arrêts de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Charges forfaitaires : 110 €
  • Honoraires charge locataire : 246,62 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 179,36 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 67,26 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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