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Maison à vendre 7 pièces - 147,50 m2 SOYAUX - 16

Ref : 8203

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
873 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.5 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

SOYAUX, centre ville, commerces de proximité et bus à deux pas, venez découvrir cette maison ancienne, des années 70, aux volumes XXL....
Idéal pour une famille nombreuse, possibilité de vivre sur les 2 niveaux de la maison.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, et un grand garage potentiellement aménageable.

A l'étage : un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un toilette.

Cette maison pourrait également faire l'objet d'une rénovation globale, en vue de créer plusieurs appartements ou une maison en colocation...

Maison très saine et toujours entretenue.

Luminosité et volume sont les atouts essentiels de cette propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Hall (8 m2)
    • Cuisine aménagée (16 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37376kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740,0 € et 6470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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