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Maison à louer 3 pièces - 46,61 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8197

560 €

par mois charges comprises

345 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 46.61 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême - Disponible de suite

Maison rénovée de plain pied offrant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de bains, une chambre et un bureau donnant accès à une cour privative. Une cave.

Ce bien se situe à proximité de la gare, du centre ville et des commerces, le stationnement est gratuit dans la rue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cuisine séjour (24 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs radians electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Hotte
  • Plaques vitrocéramique
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 549 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 512,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,27 €
    • Etablissement état des lieux : 138,43 €
  • Dépôt de garantie : 549 €

À proximité

  • Gare
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2088kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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