Maison à vendre 7 pièces - 110 m2 MAGNAC SUR TOUVRE - 16
Ref : 8163
159 430 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 149000€
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Description
C A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ C21, commune de MAGNAC SUR TOUVRE, à proximité de la Mairie, et de ses commerces de première nécessité, maison ancienne, façade en pierres apparentes, l'ensemble intérieur en parfait état général.
Elle est composée de 2 logements indépendants, type F2 et F3, actuellement loués 500 euros et 530 euros.
Aucun travaux n'est à prévoir, bonne performance énergétique.
Pas de charges de copropriété, stationnement gratuit à 2min autour des logements.
Idéal pour un premier investissement locatif serein
A VISITER
Elle est composée de 2 logements indépendants, type F2 et F3, actuellement loués 500 euros et 530 euros.
Aucun travaux n'est à prévoir, bonne performance énergétique.
Pas de charges de copropriété, stationnement gratuit à 2min autour des logements.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface terrain : 67 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
