Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 8157
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
ANGOULEME - Maison de 120m² à Angoulême quartier St CYBARD, offrant quatre chambres, un séjour de 26m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une terrasse, le tout à rénover totalement selon vos goûts. Le bien se situe dans un quartier bien desservi: plusieurs lignes de bus passent à quelques minutes à pied, des écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, et un parc de loisirs ainsi que des commerces (supermarché et centre commercial) se trouvent à moins de deux minutes. Cette localisation combine praticité quotidienne et cadre de vie agréable, idéal pour un projet de rénovation personnalisée. Possibilité de faire une chambre en rdc avec wc et salle d'eau. Garage de stockage. Atelier et chauffage au gaz. A voir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 4 (18,5 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (2 m2)
- WC (7,5 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cave
- Terrasse carrelée
- Volets roulants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970,0 € et 5410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
