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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8119

450 €

par mois charges comprises

337 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême entre Victor Hugo et la Bussatte - Disponible le 25 juin 2026

Appartement 2 pièces de 36 m2 offrant une entrée, un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques électriques et hotte), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Stationnement gratuit sur le secteur.

A proximité de la rue piétonne, des commerces, de la gare et des arrêts de bus pour rejoindre les écoles du pôle image en 20 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (6,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques électriques
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2369kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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