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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 8114

187 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
846 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C A VENDRE AU GOND PONTOUVRE, au fond d'une impasse, à proximité d'un petit bras de la Touvre, maison de Plain pied comprenant : un hall d'entrée avec placards, grande cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, salon -séjour avec accès au jardin, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes, garage.

Parc boisé / forestier avec petit cours d'eau.

Très bonne performance énergétique, DPE en C, double vitrage PVC, pompe à chaleur.

Réseau de bus à deux pas de la maison.

Quartier très calme et reposant.

A visiter...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pac radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : Raccordement au réseau d'eaux usées
  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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