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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8111

590 €

par mois charges comprises

341 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac - Disponible à partir du 1er juillet 2026

Cet appartement de 46 m2 offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, un cellier avec branchement pour un lave linge, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Vous serez surpris par la terrasse privative de 90 m2 et le calme de cet appartement !!!

A proximité : épicerie, pharmacie, arrêts de bus STGA, l'IUT, vous êtes à environ 10 minutes à pieds des écoles du Pôle Image

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques électriques
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 563 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 563 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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