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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,50 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8110

650 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.5 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême - Disponible à partir du 20 août 2026

Au pied de La Bussatte, cet appartement de 63 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

L'appartement bénéficie d'un balcon à la vue dégagée sans vis-à-vis et d'un stationnement privatif en extérieur.

A proximité du parc de Saint Gelais et de la galerie commerçante du Champ de Mars, les axes extérieurs sont faciles d'accès par la Voie de l'Europe ou encore la D1000.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour cuisine (26,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Placard
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 587 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 587 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,51 €
    • Etablissement état des lieux : 158,49 €
  • Dépôt de garantie : 587 €

À proximité

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  • Voie rapide
  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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