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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,02 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8106

530 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.02 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême l'Houmeau - Disponible le 18 juin 2026

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble composé de seulement deux logements. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson (branchement pour lave linge prévu), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc séparé.

A quelques minutes de la gare, de la médiathèque, des bords de Charente et ses écoles et du centre ville, le secteur est agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 522 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 451,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,16 €
    • Etablissement état des lieux : 123,06 €
  • Dépôt de garantie : 522 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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