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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,85 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8075

600 €

par mois charges comprises

333 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.85 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Place New York - Disponible à partir du 22 juillet 2026

Face au rempart, cet appartement qui a le privilège de ne pas avoir de voisin offre une entrée, un salon et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'entrée vous permet de stationner un vélo et la situation est idéale pour les amoureux de la ville ! Bus STGA, commerces, restaurants, Hôtel de Ville, théâtre à quelques pas...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques induction
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 504,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,80 €
    • Etablissement état des lieux : 137,55 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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