Maison à louer 3 pièces - 75,30 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 8074
750 €
par mois charges comprises
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Description
Angoulême Victor-Hugo - Coup de cœur ! Disponible de suite
Rénovée et lumineuse, cette charmante maison de ville de 75 m2 offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
La maison bénéficie d'une terrasse, un jardin clôturée, deux dépendances et un garage pouvant accueillir un deux roues ou une petite voiture.
A proximités des lycées, gendarmerie, gare et place Victor Hugo, le secteur est résidentiel.
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A proximités des lycées, gendarmerie, gare et place Victor Hugo, le secteur est résidentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
- Hotte
- Plaques gaz
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 715 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
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Honoraires charge locataire : 715 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,95 €
- Etablissement état des lieux : 193,05 €
- Dépôt de garantie : 715 €
À proximité
- Gare
- Commerces
- Bus STGA
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
