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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - 16

Ref : 8067

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison de 150m² à ChâteauneufsurCharente, à 15minutes à l'ouest d'Angoulême, offrant cinq chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d'une installation photovoltaïque, garantissant autonomie énergétique. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus (ligne161), tandis que le collège le plus proche se situe à 16minutes de marche et des aires de jeux pour enfants sont accessibles en moins de dix minutes. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 315 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Cuisine aménagée (9,3 m2)
    • Autre (13,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateurs + insert electricité + bois
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Four / plaques
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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