Maison à vendre 4 pièces - 106,60 m2 BALZAC - 16
Ref : 8065
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Maison de 107m² à Balzac, dans un secteur calme, offrant une belle pièce de vie de 61m² et trois chambres de 10 à 13m², une salle de bain, un WC et un dégagement. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B. Vous profiterez d'un accès facile aux transports: l'arrêt de bus BalzacBourgLesRochiers (lignes122 et124) se trouve à 4minutes à pied. L'école primaire JeanCaillaud est également accessible à pied en 13minutes, idéal pour les familles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,6 m2
- Surface habitable : 106,6 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (60,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel pac air / air réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur et thermodynamique
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
