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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,76 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8064

700 €

par mois charges comprises

332 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.76 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Coup de cœur ! - Disponible de suite

Travaux en cours de finition, cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir du confort et de la modernité !

Situé au 1er étage, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Vous bénéficiez d'un stationnement et d'une cave.

A proximité de la médiathèque, de la gare, des commerces et des écoles, l'Houmeau offre un cadre de vie au bord de l'eau, calme et très agréable au pied du Plateau !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 687 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 679,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494,08 €
    • Etablissement état des lieux : 185,28 €
  • Dépôt de garantie : 687 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
  • Cour d'eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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