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Maison à louer 3 pièces - 54,25 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8061

600 €

par mois charges comprises

332 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 54.25 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac / Basseau - Disponible à partir du 5 juin 2026

Maison de ville mitoyenne offrant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et réfrigérateur) et une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage.

Jardin de 350 m² et dépendance idéale pour du stockage. Cette maison ne bénéficie pas de garage cependant un stationnement est possible sur la parcelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (12,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques gaz
  • Réfrigérateur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 580 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,40 €
    • Etablissement état des lieux : 156,60 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

À proximité

  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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