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Maison à louer 4 pièces - 76,50 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8059

830 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 76.5 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Ma campagne - Disponible le 17 août 2026

Dans une résidence agréable, maison comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et wc séparé. A l'étage, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse, un garage.

Proche du centre ville, des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 38,50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC2 (1,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac air / air réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Four / plaques / hotte
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 749 € par mois
  • Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 749 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,77 €
    • Etablissement état des lieux : 202,23 €
  • Dépôt de garantie : 749 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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