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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8033

620 €

par mois charges comprises

327 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Place New York - Disponible le 11 juin 2026

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé cet appartement offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Situation idéale pour les amoureux de la ville ! Bus STGA, commerces, restaurants Hôtel de Ville...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 536,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,40 €
    • Etablissement état des lieux : 146,40 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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