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Maison à louer 3 pièces - 65,67 m2 GARAT - 16

Ref : 8021

630 €

par mois charges comprises

331 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 65.67 m2 - GARAT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Garat - Disponible rapidement

A 10 minutes de Soyaux, à la campagne, cette charmante maison offre une entrée avec placard, un séjour de 23 m² ouvrant sur un beau jardin, une cuisine indépendante à aménager et équiper, deux chambres de 9 et 10 m2, une salle de bains et un wc séparé.

Cette maison bénéficie d'une grange utile pour du stationnement couvert, une cave ainsi qu'un extérieur en deux parties avec une vue très agréable.

A quelques minutes en voiture des commerces de Sainte Catherine, l'accès à Angoulême ou Dirac est facile

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (23,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 621 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 621 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,33 €
    • Etablissement état des lieux : 167,67 €
  • Dépôt de garantie : 621 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27310kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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