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Maison à vendre 4 pièces - 103,50 m2 LINARS - 16

Ref : 8010

155 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
851 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.5 m2 - LINARS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

LINARS, proche des commerces et toutes commodités, maison de plain pied des années 80, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un toilette, un garage.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, toutefois la maison mériterait une modernisation générale et notamment de la salle de bains ainsi que les peintures.

DPE : D

Le quartier reste très calme et résidentiel.

Jardin clos et arboré d'environ 696m².

Arrêt de Bus STGA-MOBIUS à deux pas.

Idéal 1er achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine aménagée (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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