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Maison à vendre 8 pièces - 294 m2 ROULLET ST ESTEPHE - 16

Ref : 8009

206 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
838 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 294.0 m2 - ROULLET ST ESTEPHE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ROULLET SAINT ESTEPHE, ensemble immobilier de caractère, de type ancien corps de ferme, composé d'une maison charentaise principale, d'une surface habitable possible d'environ 294m², avec son jardin privatif clos et arboré.

Sur l'arrière de la propriété, vous trouverez plus de 200m² de bâtiments annexes, dont une grange avec un four à pain, des anciens toits à animaux, préaux...

Nombreuses possibilités s'offrent à vous, tel que projet locatif, colocation, aire de stationnement, grande capacité de stockage de matériaux professionnel, immobilisation engins de travaux publics...

Idéal pour un entrepreneur qui aurait une partie professionnelle à créer et sa résidence principale à proximité.

Emplacement idéal accès rapide vers la N10.

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Vue globale

  • Surface totale : 501 m2
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface terrain : 2 329 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (19 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (36 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Chambre (38 m2)
    • Chambre (38 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Grenier (96 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface sous-sol : 207 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture, électricité, chauffage, isolation, assainissement
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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