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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,70 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8006

510 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.7 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême centre ville - Disponible dès le 17 juin 2026

Appartement lumineux de 51m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A proximité des commerces, des arrêts de bus STGA et de la gare, le secteur est idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter en centre ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Pièce de vie (24,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,20 €
    • Etablissement état des lieux : 118,80 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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