189 390 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 177000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 90.26 m2 - FLEAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
C en EXCLUSIVITE - Fléac - Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable pavillon récent de plain pied. Moderne et fonctionnel ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Pour le rangement et le stockage à votre disposition une buanderie et un garage.
Idéalement placé, vous apprécierez le cadre calme de ce bien à proximité des commerces, accès rapide à la N10 et à 10 minutes du centre ville d'Angoulême.
Pour tout complément d'information, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier à ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,3 m2
- Surface habitable : 90,3 m2
- Surface terrain : 351 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour cuisine (34,6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Degagement (5,2 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Plaques vitrocéramique
- Four
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
À proximité
- Voie rapide
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
