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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 7998

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
838 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - RUELLE SUR TOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison de ville de 105m² à RuellesurTouvre, offrant 4 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains, et WC, ainsi qu'un garage. Un autre maison de 30 m² attenante avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, donnant sur une cour commune. Un garage avec un jardinet se trouve à proximité des 2 maisons. Le bien dans son ensemble est à rafraîchir, il se situe à quelques minutes à pied du centreville et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 2min). Le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts à proximité, dont un parc à 6min à pied, idéal pour les balades familiales, et l'école primaire se trouve à 14min de marche. Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine aménagée (13,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Palier (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Grenier (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Volets roulants
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2017 sur la maison principale
  • Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, isolation, modernisation de spièces de cuisine et salle de bains, chaudière
  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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