Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,71 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7996
620 €
par mois charges comprises
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Description
Angoulême Sud - Disponible à partir du 1er octobre 2026
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, lave linge), une chambre avec placard, une très belle salle d'eau et un WC séparé.
L'isolation, les menuiseries, les sols, les peintures, la cuisine, les sanitaires, tout est neuf !
Ce logement bénéficie d'un stationnement privatif et d'une cave utile pour du stockage et le stationnement d'un vélo.
A proximité du LISA, de la voie de l'Europe, de la D1000 et à quelques minutes en voiture du centre ville.
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L'isolation, les menuiseries, les sols, les peintures, la cuisine, les sanitaires, tout est neuf !
Ce logement bénéficie d'un stationnement privatif et d'une cave utile pour du stockage et le stationnement d'un vélo.
A proximité du LISA, de la voie de l'Europe, de la D1000 et à quelques minutes en voiture du centre ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (26,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Four / plaques / hotte
- Lave linge
- Lave-vaisselle
À savoir
- Loyer de base : 579 € par mois
- Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 447,81 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 122,13 € TTC
- Dépôt de garantie : 579 €
À proximité
- Bus STGA
- Centre ville
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
