Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7995
333 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
ANGOULEME VICTOR HUGO, proche des commerces et commodités à pied, cette maison de ville en moellons rénovée entièrement, comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un cellier, un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un palier. Au second étage, un bureau. Une cave, un garage avec rangement au dessus. Une terrasse et une parcelle de terrain de 365m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 365 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Salon (20,7 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (11 m2)
- Salle à manger (18,5 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Chambre2 (10,8 m2)
- Chambre3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- Salle de bains / WC (6,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Bureau (12 m2)
- Palier (5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (43 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, videophone
- Four / plaques / hotte
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale. Charpente et toiture neuve. electricité neuve, chaudière neuve 2019 à condensation, tuyauterie neuve. Huisseries double vitrage bois pour la partie ancienne et Alu pour la partie récente. Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : Revoir le toit plat car problême d'infiltration avec l'artisan de l'époque Home création.
- Taxe foncière : 2650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
